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vente - Maison - PACE(35) - 122m² - 6 pièces

Réf:138/2081

bien
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Montant: 521 000€

Dont prix de vente: 500 000€
Dont EN* TTC à la charge de l'acquéreur: 21 000€

fleche Surface habitable en m²: 122m²
flecheSurface séjour en m²: m²
flecheSurface terrain en m²: 847m²
flecheNombre de pièces: 6
flecheNombre de chambres: 5

Descriptif du bien immobilier

Stationnement:

PACE, Maison d'habitation - Exclusivité - PACE Emplacement recherché à proximité des écoles, transports et commerce. Sur une parcelle de 847m² sans vis-à-vis, une longère rénovée d'environ 122m² de surface habitable comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, spacieux séjour-salon orienté SUD avec cheminée à insert, cuisine aménagée équipée, 2 arrières cuisine, une buanderie, 1 grande chambre, salle de bains avec WC. A l'étage : mezzanine, 3 chambres, dressing, salle de bains, WC. A l'extèrieur : Un garage, jardin autour de la maison avec 3 dépendances dont 1 pouvant faire office de second garage. Actuellement loué, 1400€/mois, fin du bail théorique : 16/05/2025. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 à 2240 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 521 000 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :500 000 € - Réf : 138/2081

Bâtiment économe
245
Bâtiment énergivore
en kWh/m².an
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
logoNotaires

OFFICE NOTARIAL DE PACE

14 boulevard Dumaine de la Josserie | BP 74136 | 35740 Pacé
Tél. 02 99 60 61 08 | Fax. 02 99 60 24 17
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