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Vente - Appartement - RENNES(35) - 123m² - 6 pièces

614780 €

  • Réf: 138/2094
  • 6 pièces
  • 123m2

Arthur PINEL

02.99.60.61.08

negociation.35138@notaires.fr

Descriptif du bien immobilier

RENNES, T5 - RENNES - GARE - Emplacement idéal à proximité immédiate de la gare et de l'hyper-centre, dans une rue calme et sécurisée. Maison d'habitation avec potentiel édifiée en 1958 d'environ 122m² de surface habitable comprenant : RDC : Grand garage (85m², idéal pour parkings, atelier ou stockage) et chaufferie. Etage : Palier, cuisine équipée-aménagée, salon-séjour, dégagement, deux chambres, salle de bains, WC. Terrasse à l'arrière. 2nd Etage : Couloir, salle d'eau, WC, deux chambres, lingerie et grenier. Travaux à prévoir. Huisseries double-vitrage récentes. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3650 à 4990 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 614 780 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :590 000 € - Réf : 138/2091

Dont prix de vente: 590000 € HNI

Dont EN* TTC à la charge de l'acquéreur: 24780 €

Surface habitable en m²
123m²

Surface terrain
0 m²

Nombre de pièces
6

Nombre de chambres
4

Bâtiment économe
330
Bâtiment énergivore
en kWh/m².an
Faible émission de GES*
103
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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