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Vente - Appartement - RENNES(35) - 44m² - 2 pièces

171930 €

  • Réf: 138/2103
  • 2 pièces
  • 44m2

Arthur PINEL

02.99.60.61.08

negociation.35138@notaires.fr

Descriptif du bien immobilier

RENNES, T2 - RENNES - Rue de Châtillon - 5 minutes à pieds de la gare - A proximité imméditate des commerces, transports et commodités. Dans une copropriété annéees 30, appartement de type T2 de 43.97m² situé au 1er étage de la copropriété (sans ascenseur) comprenant : Cuisine, dégagement, séjour, chambre avec salle d'eau et WC attenant. Balcon/coursive avec WC. Cave en sous-sol. Deux greniers dans les combles. Garage et jardin privatif sur l'arrière (parcelle de 95m²). Travaux à prévoir. Libre de toute occupation. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140 à 1570 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 171 930 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 138/2103

Dont prix de vente: 165000 € HNI

Dont EN* TTC à la charge de l'acquéreur: 6930 €

Surface habitable en m²
44m²

Surface terrain
95 m²

Nombre de pièces
2

Nombre de chambres
1

Bâtiment économe
378
Bâtiment énergivore
en kWh/m².an
Faible émission de GES*
82
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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