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Vente - Appartement - SAINT MALO(35) - 71m² - 3 pièces

416800 €

  • Réf: 138/2144
  • 3 pièces
  • 71m2

Arthur PINEL

02.99.60.61.08

negociation.35138@notaires.fr

Descriptif du bien immobilier

SAINT MALO, T3 - SAINT-MALO - Saint-Servan - Près de la célèbre Tour Solidor, Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et commodités Dans un environnement calme, triple exposition avec deux terrasses dans une petite copropriété avec ascenseur. Appartement comprenant : Entrée, salon-séjour, cuisine équipée-aménagée, dégagement, deux chambres avec placards, WC, salle d'eau. Jouissance exclusif et privatif de deux terrasses dont une de 25m² sans vis-à-vis. Cave en sous-sol et place de sationnement. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 à 1260 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 416 800 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : 138/2144

Dont prix de vente: 400000 € HNI

Dont EN* TTC à la charge de l'acquéreur: 16800 €

Surface habitable en m²
71m²

Surface séjour en m²
25m²

Surface terrain
34 m²

Nombre de pièces
3

Nombre de chambres
2

Bâtiment économe
198
Bâtiment énergivore
en kWh/m².an
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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