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521000 €

  • Réf: 138/2166
  • 10 pièces
  • 394m2

Arthur PINEL

02.99.60.61.08

negociation.35138@notaires.fr

Descriptif du bien immobilier

PPACE - Zone d'activité Local mixte professionnel et habitation, édifié sur deux niveaux, isolé et couvert en fibrociment comprenant : - RDC / Sous-sol : - Surface de stockage/bureaux de 130m² : actuellement loué 927€/mois HT, libre de toute occupation en octobre 2024. - Local commercial de 48m² comprenant vitrine, accueil, bureau, bureau avec point d'eau, sanitaire. Actuellement loué 480€ HC/mois. Etage : - Un logement de 97m² comprenant : Entrée, dégagement, trois chambres, salon-séjour, salle de bains, WC. Actuellement loué 700€ HC/mois. Libre fin juillet 2024. - Plateau de bureaux d'environ 100m², actuellement loué 1000€/mois HT, libre de toute occupation en septembre 2024. 5 places de stationnement. - Plateau de bureaux d'environ 100m², actuellement loué 1000€/mois HT, libre de toute occupation en septembre 2024. 5 places de stationnement. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370 à 1890 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 521 000 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :500 000 € - Réf : 138/2166

Dont prix de vente: 500000 € HNI

Dont EN* TTC à la charge de l'acquéreur: 21000 €

Surface habitable en m²
394m²

Surface terrain
660 m²

Nombre de pièces
10

Nombre de chambres
3

Bâtiment économe
230
Bâtiment énergivore
en kWh/m².an
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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