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Vente - Immeuble - RENNES(35) - 214m² - 12 pièces

812760 €

  • Réf: 138/2188
  • 12 pièces
  • 214m2

Arthur PINEL

02.99.60.61.08

negociation.35138@notaires.fr

Descriptif du bien immobilier

RENNES, Immeuble de rapport - Exclusivité - RENNES - SACRE-COEUR - SUD-GARE - Emplacement idéal à proximité de la gare TGV, des commodités, commerces et transports Un immeuble de rapport composé de : RDC : deux logements de type T2 Etage : deux logements de type T2 2nd étage : Appartement de type T4 Combles au-dessus et caves en sous-sol Cour à l'arrière du bâtiment. Revenus locatifs annuels : 30.408€ HC Compteurs d'eau et électricité individuels. Plancher bois. - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4250 à 5810 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 812 760 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :780 000 € - Réf : 138/2188

Dont prix de vente: 780000 € HNI

Dont EN* TTC à la charge de l'acquéreur: 32760 €

Surface habitable en m²
214m²

Surface terrain
236 m²

Nombre de pièces
12

Bâtiment économe
326
Bâtiment énergivore
en kWh/m².an
Faible émission de GES*
34
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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