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Vente - Maison - BREAL SOUS MONTFORT(35) - 134m² - 6 pièces

448000 €

  • Réf: 138/2183
  • 6 pièces
  • 134m2

Arthur PINEL

02.99.60.61.08

negociation.35138@notaires.fr

Descriptif du bien immobilier

BREAL SOUS MONTFORT, Maison d'habitation - Exclusivité - BREAL-SOUS-MONTFORT - Centre-bourg - Emplacement idéal dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. Sur une parcelle de 590m² orientée SUD, une maison d'habitation non-mitoyenne comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, lumineuse pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée-aménagée, arrière-cuisine/buanderie, WC, salle d'eau et chambre de plain-pieds. Grand garage attenant (avec porte électrique). - Etage : Palier, quatre chambres, salle d'eau, WC, bureau. Jardin autour de la maison, terrasse. Chauffage par géothermie. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140 à 1620 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 448 000 € dont 4,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 138/2183

Dont prix de vente: 430000 € HNI

Dont EN* TTC à la charge de l'acquéreur: 18000 €

Surface habitable en m²
134m²

Surface séjour en m²
35m²

Surface terrain
590 m²

Nombre de pièces
6

Nombre de chambres
4

Bâtiment économe
163
Bâtiment énergivore
en kWh/m².an
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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