Acheter ou louer

Vente - Maison - CHARTRES DE BRETAGNE(35) - 161m² - 8 pièces

437640 €

  • Réf: 138/2066
  • 8 pièces
  • 161m2

Arthur PINEL

02.99.60.61.08

negociation.35138@notaires.fr

Descriptif du bien immobilier

BRUZ, Maison d'habitation - Exclusivité - BRUZ - Mare de La Salle (Entre Bruz et Chartres-de-Bretagne) Arrêt de bus à proximité Sur une parcelle de 784m², maison d'habitation avec potentiel d'environ 161m² libre de toute occupation actuellement divisée en deux logements comprenant : - Logement 1 : Entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, chambre, salle de bains, WC. Etage : deux chambres, salle d'eau avec WC. - Logement 2 : Entrée, chambre, cuisine, salon-séjour, salle de bains, WC. Etage : Deux chambres, grenier. Jardin autour de la maison, deux grands garages dont un avec mezzanine. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1650 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 437 640 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 138/2065

Dont prix de vente: 420000 € HNI

Dont EN* TTC à la charge de l'acquéreur: 17640 €

Surface habitable en m²
161m²

Surface terrain
784 m²

Nombre de pièces
8

Nombre de chambres
6

Bâtiment économe
226
Bâtiment énergivore
en kWh/m².an
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Vous souhaitez mettre en vente votre bien ou estimer ?

Contactez notre négociateur, Arthur PINEL au 06 09 89 23 73