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Vente - Maison - MESNIL ROC'H(35) - 72m² - 4 pièces

156750 €

  • Réf: 138/2152
  • 4 pièces
  • 72m2

Arthur PINEL

02.99.60.61.08

negociation.35138@notaires.fr

Descriptif du bien immobilier

MESNIL ROC'H, Maison d'habitation - EXCLUSIVITE - MESNIL ROC'H - SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN Emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des commodités Sur une parcelle de 614m², maison d'habitation d'environ 72m² (sans les combles ni le sous-sol complet) comprenant : - au sous-sol : cave, garage, chaufferie et lingerie, - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, salle de séjour, deux chambres, salle de bains et W.C. - Combles/grenier au-dessus de 41m² avec dalle béton et parquet (potentiel d'aménagement). Travaux à prévoir. Joli potentiel d'aménagement. Chauffage au fuel récent. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970 à 2710 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 156 750 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 138/2152

Dont prix de vente: 150000 € HNI

Dont EN* TTC à la charge de l'acquéreur: 6750 €

Surface habitable en m²
72m²

Surface séjour en m²
18m²

Surface terrain
614 m²

Nombre de pièces
4

Nombre de chambres
3

Bâtiment économe
353
Bâtiment énergivore
en kWh/m².an
Faible émission de GES*
94
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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