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Vente - Maison - PACE(35) - 145m² - 6 pièces

479000 €

  • Réf: 138/2093
  • 6 pièces
  • 145m2

Arthur PINEL

02.99.60.61.08

negociation.35138@notaires.fr

Descriptif du bien immobilier

PACE, Maison d'habitation - Emplacement calme et agréable, secteur recherché à proximité du centre et des commodités transports/commerces/écoles. Sur une parcelle de 497m², maison d'habitation d'environ 145m² et 160m² au sol comprenant : RDC : Entrée, spacieux salon-séjour avec cheminée de 54m², cuisine aménagée-équipée avec coin repas, WC, douche et bureau. Véranda. Etage : Mezzanine, trois chambres, salle de bains, WC. Grenier aménageable + mansarde. Combles au-dessus. Garage avec porte électrique isolante. Cave en sous-sol. Jardin autour de la maison. Maison très lumineuse, plancher chauffant, huisseries récentes (3 ans). - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660 à 3660 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 470 000 € dont 4,08% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :470 000 € - Réf : 138/2078

Dont prix de vente: 460000 € HNI

Dont EN* TTC à la charge de l'acquéreur: 19000 €

Surface habitable en m²
145m²

Surface séjour en m²
54m²

Surface terrain
497 m²

Nombre de pièces
6

Nombre de chambres
3

Bâtiment économe
308
Bâtiment énergivore
en kWh/m².an
Faible émission de GES*
10
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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