Acheter ou louer

Vente - Maison - RENNES(35) - 130m² - 8 pièces

281340 €

  • Réf: 138/2170
  • 8 pièces
  • 130m2

Arthur PINEL

02.99.60.61.08

negociation.35138@notaires.fr

Descriptif du bien immobilier

RENNES, Maison d'habitation - VEZIN LE COQUET / RENNES - A proximité immédiate de RENNES et des commodités, de la Rue de Vezin et de la Rue de Saint-Brieuc Sur une parcelle de 777m², maison d'habitation d'environ 130m² habitable avec potentiel comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, chaufferie, deux pièces chauffées. Garage attenant. Second grand garage en extension (28m²). - A l'étage : Pièces de vie avec salle d'eau, WC, chambre, salon-séjour, cuisine. - 2nd étage : Palier desservant deux chambres, grenier aménageable (environ 20m²). - Extérieur : Cour devant la maison, jardin à l'arrière avec abris de jardin, appentis et poullailler. Chaudière gaz récente (2 ans). Prévoir travaux. Assainissement à prévoir. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 à 2950 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 281 340 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 138/2169

Dont prix de vente: 270000 € HNI

Dont EN* TTC à la charge de l'acquéreur: 11340 €

Surface habitable en m²
130m²

Surface séjour en m²
14m²

Surface terrain
777 m²

Nombre de pièces
8

Nombre de chambres
5

Bâtiment économe
261
Bâtiment énergivore
en kWh/m².an
Faible émission de GES*
56
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Vous souhaitez mettre en vente votre bien ou estimer ?

Contactez notre négociateur, Arthur PINEL au 06 09 89 23 73