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Vente - Maison - SAINT MEEN LE GRAND(35) - 57m² - 3 pièces

59500 €

  • Réf: 138/2100
  • 3 pièces
  • 57m2

Arthur PINEL

02.99.60.61.08

negociation.35138@notaires.fr

Descriptif du bien immobilier

SAINT MEEN LE GRAND - Exclusivité - Rue de Plumaugat - Idéal Investisseur Actuellement loué par locataire protégé 492€ mensuel (on ne peut pas donner congé). Maison d'habitation d'environ 57.3m² sur une parcelle d'environ 320m² comprenant : Entrée, salle d'eau, WC, chaufferie, cuisine, salon-séjour. Etage : palier, deux chambres, rangements. Garage en fond de parcelle. Travaux à prévoir. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920 à 2630 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 59 500 € dont 8,18% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :55 000 € - Réf : 138/2049

Dont prix de vente: 55000 € HNI

Dont EN* TTC à la charge de l'acquéreur: 4500 €

Surface habitable en m²
57m²

Surface terrain
325 m²

Nombre de pièces
3

Nombre de chambres
2

Bâtiment économe
428
Bâtiment énergivore
en kWh/m².an
Faible émission de GES*
118
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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