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Vente - Maison - VEZIN LE COQUET(35) - 167m² - 6 pièces

395960 €

  • Réf: 138/2128
  • 6 pièces
  • 167m2

Arthur PINEL

02.99.60.61.08

negociation.35138@notaires.fr

Descriptif du bien immobilier

VEZIN LE COQUET, Maison d'habitation - VEZIN LE COQUET - Proche centre-bourg Idéalement placé à proximité des commodités, à 5minutes de RENNES. Sur une parcelle de 1345m², charmante maison en pierre de type longère, à rénover, d'environ 167m² habitable comprenant : RDC : Hall d'entrée, cuisine, WC, salle à manger, cellier attenant, WC avec lave-mains, chambre. Etage : Couloir, chambre avec cabinet de toilette attenant, WC, palier, chambre, salle de bains . Grenier aménageable (environ 30m²). Appartement attenant libre de toute occupation d'environ 40m² comprenant : Pièce de vie, chambre, cuisine, salle d'eau, WC. Jardin autour de la maison. Hangar de 55m² en structure bois et bac acier. Celier avec grenier au-dessus attenant sur l'arrière de la maison. Abris de jardin. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4110 à 5630 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 395 960 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 138/2089

Dont prix de vente: 380000 € HNI

Dont EN* TTC à la charge de l'acquéreur: 15960 €

Surface habitable en m²
167m²

Surface séjour en m²
25m²

Surface terrain
1345 m²

Nombre de pièces
6

Nombre de chambres
4

Bâtiment économe
399
Bâtiment énergivore
en kWh/m².an
Faible émission de GES*
24
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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